本篇文章给大家谈谈贷款60万30年利息多少,以及贷款60万30年利息多少,2年提前还贷对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站喔。
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贷款60万30年等额本金月供多少
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贷款60万30年月供多少?计算答案在这里
; 贷款60万30年月供多少,要看你选择的是商业贷款还是公积金贷款,毕竟贷款年利率不一样,60万的贷款本金所产生的月供与利息都会有比较大的区别,另外还有还款方式的选择也会对月供产生影响。那么接下来,我们就分别计算两种贷款类型及不同还款方式下,贷款60万30年月供多少?
一、商业贷款与公积金贷款的基准利率
1、商业贷款
1年以下利率为4.35%,1-5年利率为4.75%,5年以上利率为4.9%。
2、公积金贷款
1-5年利率为2.75%,6-30年利率为3.25%。
二、贷款30年的还款方式
1、等额本金
每月还款本金一样,每月支付利息随着本金的归还而逐步减少。
2、等额本息
每月还款本金逐步增多,每月支付利息逐步减少,每月还款总额固定。
三、具体计算贷款60万30年月供多少?
1、商业贷款,年利率为4.9%
等额本金还款方式下:首月月供=4116.67元,末月月供=1673.47元。
等额本息还款方式下:每月月供=3926.66元。
2、公积金贷款,年利率为3.25%
等额本金还款方式下:首月月供=3291.67元,末月月供=1671.18元。
等额本息还款方式下:每月月供=3403.17元。
由上可知,贷款60万30年月供大概在1673.47-4116.67元之间,具体实际贷款利率以商业银行展示为准,不一定是上面的基准利率。
贷60万30年还135万月供3697利率是多少?
利率6.257%,等额本息:每月还款3697.04元,还款总额133.09万元,利息73.09万元。等额本金:每月还款4769.17(每月减少8.69元),总还款116.47万元,利息56.47万。
贷款60万30年利息多少
全国首套房平均利率5.42%来计算,那么30年总的利息是61.5w左右。每个月需要还款3376.88,如果选择等额本金还款方式,那么30年总的利息是48.9w,第一个月需要还4376。
如果是采用公积金贷款方式,按照3.25%的贷款利率计息,选择等额本息还款的话,那么30年总的利息是34w,每个月还款2611,选择等额本金还款的话,30年总的利息是29w左右,第一个月还款3291。
买房贷款利息怎么算:
假设借款人的贷款类型、贷款年限和贷款金额一样,那么买房贷款利息就需要根据还款方式来确定。银行主流的还款方式有两种,按月等额本息还款和按月等额本金还款。
等额本息的特点是整个还款期内,每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额,有计划地安排家庭的开支。等额本金的特点是整个还款期内平均分摊,利息则按贷款本金余额逐日计算。每月还款额逐渐减少,但偿还的速度保持不变。
等额本息计算公式是:等额本息每月还款金额=贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数÷1+月利率)^还款月数-1;等额本金计算公式是:每月还款金额=[贷款本金×月利率×1+月利率^还款月数]÷[1+月利率^还款月数-1]。
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