房贷流程走完多久可以下款（房贷流程）

本篇文章给大家谈谈房贷流程，以及房贷流程走完多久可以下款对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、中国银行住房贷款流程
• 2、房贷手续流程步骤是什么
• 3、银行办理房屋贷款流程
• 4、买房按揭贷款流程是怎样的？
• 5、中国银行房贷流程是怎样
• 6、房贷程序有哪些步骤

中国银行住房贷款流程

若您需要申请个人一手住房贷款，申请流程如下：

1、申请人提交购房资料，交纳首付款，签署《商品房买卖合同》；

2、申请人提出书面申请个人一手住房贷款，并提供上述申请资料；

3、贷款经办行对申请人和担保人的资信状况、偿债能力等进行综合评估，以及进行贷前调查，并完成客户信息核查；

4、贷款经办行受理贷款申请后，进行相应审批；

5、借款申请获得批准后，借款人、担保人在规定时间内办理相关贷款手续，并在指定的时间到贷款经办行当面签订有关合同和办理用款手续；

6、借款人在贷款合同中明确约定还款方式和还本付息计划，授权贷款人在约定的还款日主动从借款人指定的账户中扣收贷款本息。

如需进一步了解，请您详询中行当地网点。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

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房贷手续流程步骤是什么

房屋贷款流程为，借款人需填写居民住房抵押申请书，并向贷款银行提交以下材料，借款人所在公司开出的收入证明借款人有效的身份证明、符合法律规定的住房所有权证件，房产抵押的估价报告，鉴定书，购房合同，以及银行要求借款人提供的其他文件或材料，贷款银行对贷款人的申请，购房合同及提交材料进行审查，借款人将其计划抵押的房产产权证书提交至银行办理收押，借、贷双方担保人签订住房抵押贷款合同，并进行有关的公证。签订贷款合同待银行走完内部盖章流程后，放贷般情况下，贷款银行在发放贷款时，贷款金额不可大于该抵押的房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。

《中华人民共和国个人住房贷款管理办法》第七条借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《中华人民共和国贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款第八条贷款人发放贷款的数额，不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。第九条申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。

银行办理房屋贷款流程

1.银行办理房屋贷款的一般流程：选好房-提出贷款申请-填写个人信息及相关表格-签订贷款合同-银行放款。

2.银行房贷的办理流程如下：

1）申请人提交购房资料，交纳首付款，签署《商品房买卖合同》；

2）申请人提出书面申请个人一手住房贷款，并提供上述申请资料；

3）贷款经办行对申请人和担保人的资信状况、偿债能力等进行综合评估，以及进行贷前调查，并完成客户信息核查；

4）贷款经办行受理贷款申请后，进行相应审批；

5）借款申请获得批准后，借款人、担保人在规定时间内办理相关贷款手续，并在指定的时间到贷款经办行当面签订有关合同和办理用款手续；

6）借款人在贷款合同中明确约定还款方式和还本付息计划，授权贷款人在约定的还款日主动从借款人指定的账户中扣收贷款本息。如需进一步了解，请您详询中行当地网点。

3.本人前往并带齐全资料：

1）身份证原件及复印件、户口本原件及复印件（集体户口只需提供本人户口页面，自家户口就把全本户口带上）、收入证明原件（公司开具，一般要求达到房贷月供的2倍）、工资卡流水（近6个月）、购房人的征信报告（去定点查询银行的自助机上打印）、买卖合同复印件、定金收条复印件（新房或者二手房缴纳了定金的带上）、无房证明或有房证明（银行根据这个贷款利率或有不同）、其他条件（根据当地城市要求不同，有的要社保参保证明、住房公积金缴纳证明，可以打电话咨询你贷款的银行）

2）你即将贷款的银行么有银行卡的，需要办一张储蓄卡（1类卡）、准备好首付款，到时候银行会要求你用这张卡支付首付款。

买房按揭贷款流程是怎样的？

买房按揭贷款流程如下

①选择适宜的房产;

②提交按揭贷款请求;

③等候银行检查成果;

④签定购房合同;

⑤签定房子按揭合同;

⑥房管局存案;

⑦开立专门还款账户开端还款。

具体如下：

1、选择适宜的房产

买房之前算算房子的总价，手中可以付首付的积储，再算出需求向银行贷款的金额，各银行依据个人的收入流水所给的可贷款额度大差不差，这就需求购房者选择适宜的房源了，各房源可能首付份额不同。

2、提交按揭贷款请求

确定好房源之后，咨询相关银行，向银行了解关于按揭贷款的相关规定，并准备好银行要求的文件材料，等候检查。

3、等候银行检查成果

先经过银行的《按揭贷款请求书》检查，再和开发商签定购房合同。由于购房者在提交好请求书之后，银行会对购房者的征信状况、还款才干等方面进行检查。

4、签定购房合同

银行会向购房请求者发放赞同贷款通知单或许按揭贷款承诺书，另一方面房源也确定好，购房者就可以放心肠交纳首付款，与开发商签定商品房买卖合同了。

5、签定房子按揭合同

签定好购房合同，整个流程算是走了一半，接下来购房者就需求持购房合同、交纳首付款凭据、相关的法令文件与开发商、银行签定《房子按揭抵押贷款合同》。

6、房管局存案

持《房子按揭抵押贷款合同》、购房合同到房管局相关部分抵押挂号存案。一般房管局存案需求一定的时刻，详细问询当地房管局，只要存案成功才代表之前签定的合同有效，才干进行下一步的典当挂号、还款。

7、开立专门还款账户开端还款

银行就会依照合同给购房者指定一个金融机构，而且授权开立专门还款账户。这个授权机构每个月会固定从购房者银行账户扣除月供。

中国银行房贷流程是怎样

若您需要申请个人一手住房贷款，申请流程如下：

1、申请人提交购房资料，交纳首付款，签署《商品房买卖合同》；

2、申请人提出书面申请个人一手住房贷款，并提供上述申请资料；

3、贷款经办行对申请人和担保人的资信状况、偿债能力等进行综合评估，以及进行贷前调查，并完成客户信息核查；

4、贷款经办行受理贷款申请后，进行相应审批；

5、借款申请获得批准后，借款人、担保人在规定时间内办理相关贷款手续，并在指定的时间到贷款经办行当面签订有关合同和办理用款手续；

6、借款人在贷款合同中明确约定还款方式和还本付息计划，授权贷款人在约定的还款日主动从借款人指定的账户中扣收贷款本息。

如需进一步了解，请您详询中行当地网点。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

房贷程序有哪些步骤

房贷程序有哪些步骤

申请房贷的步骤如下：

1、向银行提交借款申请，并提交相关的材料；

2、银行对申请人的贷款资料进行审核；

3、审核通过以后，贷款银行会通知借款人签订贷款合同和担保合同，然后在办理抵押登记以及公证等手续；

4、手续办理完成后，银行会按照合同约定进行放款，放款的资金会一次性汇入房地产开发商的银行账户中；

5、贷款人按照贷款合同约定，每月按时还款。

房贷放款后多久拿合同

房贷放款后可以直接到银行领取贷款合同，通常情况下需要1到3天可以拿到，用户可以提前拨打贷款银行的电话进行咨询。房贷放款后用户要及时的还款，在还款的过程中不要出现逾期。

在办理房贷时借款人可以选择不同的还款方式，一般提供等额本金和等额本息供大家选择，在贷款条件一样的前提下，等额本金归还的总利息比等额本息低，等额本金每月归还的额度递减，等额本息每月还款额度一样。

在买房之前最好能够咨询不同的银行，这样就可以知道不同银行的贷款利率，然后选择一家最适合自己的。而且在办理房贷时需要提交各种资料，银行会根据资料进行审批，通过审批以后银行就会开始放款。

房贷的借款时间都比较长，如果借款人未来没有很好的收入，这时要谨慎贷款，防止后期不能按时还款。如果在未来拥有不错的收入可以提前还款，这样就可以节省很多利息。

关于房贷流程和房贷流程走完多久可以下款的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。